С 1 июня 2025 года в Республике Беларусь вступили в силу важные изменения в системе государственной поддержки граждан при улучшении жилищных условий.
Указ Президента Республики Беларусь от 6 марта 2025 г. № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» призван упростить систему предоставления льгот и субсидий, устранив дублирование в законодательстве объединив все формы жилищной помощи в единый документ, заменив собой Указы № 13 и № 240, которые утратили силу.
Ключевые изменения:
— Три формы поддержки сохранены для 21 категории граждан – льготные кредиты – на строительство/покупку жилья (включая квартиры в домах госзаказа), одноразовые субсидии – для 17 категорий (дети-сироты, многодетные семьи и др.), финансовая помощь – в погашении долгов по кредитам (для молодых и многодетных семей);
— Отказ от долевого строительства – льготные кредиты теперь выдаются только на готовое жильё, построенное по госзаказу. Это снижает риски для граждан, связанные с долгостроями;
— Гибкость для малых городов – в населённых пунктах с численностью до 20 тыс. человек можно получить кредит как на первичное, так и на вторичное жильё.
Сохранение старых условий – для тех, кто начал строительство до 1 июня 2025 года, правила Указов № 13 и № 240 остаются в силе.
До 1 июня 2025 года господдержка регулировалась Указами Президента Республики Беларусь № 13 и № 240, но их нормы часто дублировались, а процедуры были сложными.
— Указ № 13 предоставлял льготные кредиты, но не учитывал современные риски долевого строительства.
— Указ № 240 вводил субсидии на проценты по кредитам, но их получение требовало множества согласований.
Указ № 95 устранил эти недостатки, объединив все меры поддержки в одном документе с чёткими условиями.
Значимость для граждан:
Упрощение процедур – теперь не нужно разбираться в нескольких указах, все условия господдержки прописаны в одном документе.
Снижение рисков – переход на госзаказ в строительстве минимизирует проблемы с долгостроями.
Реформа жилищной политики через Указ Президента Республики Беларусь № 95 делает господдержку более прозрачной и доступной, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, теперь могут проще получить помощь.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства,
Асосак Л.Г.
