Организатор общественного обсуждения – Борисовский районный исполнительный комитет извещает о проведении общественного обсуждения архитектурно-градостроительной концепции места размещения участка для возведения многофункционального здания
с участком по производству запасных частей по адресу: Минская область, Борисовский район, г. Борисов, ул. Днепровская, 59.
Заказчик – ООО «Полымя Агро»,
разработчик – ООО «БОРИСОВСПЕЦПРОЕКТ».
Участок для строительства и обслуживания многофункционального здания расположен в Западном расчетно-планировочном районе г. Борисова
по ул. Днепровская, 59 на предоставленном земельном участке ООО «Полымя Агро» и дополнительный участок на землях ландшафтно-рекреационных зон специального назначения.
Здание сочетает в своём объёме складскую, административно-бытовую и производственную часть, а также мастерскую и мойку для обслуживания агро-промышленного транспорта.
С северной стороны расположено производственное предприятие
по обслуживанию автомобилей; с восточной стороны – участок для обслуживания насосной станции 2-подъема, резервуаров водозабора; с западной стороны – расположены зеленые насаждения санитарно-защитных зон; с южной стороны – ул. Днепровская.
В соответствии с Генеральным планом г. Борисова дополнительный земельный участок расположен в функциональной зоне – ландшафтно-рекреационная зона специального назначения (ЛР-сп – насаждения специального назначения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов и инженерных коридоров).
В соответствии с регламентами Генерального плана г. Борисова в зонах ЛР-сп допускается размещение всех видов сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры, связанных с обслуживанием объектов озеленения
и обводнения, площадок для выгула и дрессуры собак, автомобильных стоянок/парковок, объектов общественного назначения, при условии соблюдения процента озеленённости санитарно-защитной зоны объектов
и выполнения требований НПА и ТНПА в области охраны окружающей среды.
В соответствии с градостроительными регламентами Генерального плана отнесение той или иной территории населенного пункта к одному из типов функциональных зон осуществляется на основании выделения доминирующего типа ее использования на участке не менее 50-60% площади зоны при возможности использования под другое функциональное назначение не более 40-50% площади зоны. Площадь зоны ЛР-сп – 3,02 га, площадь испрашиваемого участка – 0,66 га (не более 50% площади ЛР-сп).
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
— общая площадь здания 4765 м2;
— площадь застройки 3308;
— ориентировочное количество рабочих мест 46 человек;
— площадь участка 1,25 га.
Ознакомиться с экспозицией архитектурно-градостроительной концепции места размещения участка можно с 14.10.2025 по 28.10.2025 с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30 по адресу: г. Борисов, пр. Революции, 45, фойе первого этажа.
С материалами архитектурно-градостроительной концепции места размещения участка можно ознакомиться в период проведения общественного обсуждения
с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30 в кабинете №12 отдела архитектуры
и строительства Борисовского райисполкома.
Презентация архитектурно- градостроительной концепции места размещения участка будет проводиться Борисовским райисполкомом совместно
с разработчиком 22.10.2025 в фойе на 1-м этаже здания Борисовского райисполкома по пр. Революции, 45 в г. Борисове в 11-00 часов.
Участникам общественного обсуждения свои письменные замечания
и предложения, при их наличии, необходимо направлять личным вручением или почтовой связью в отдел архитектуры и строительства Борисовского райисполкома по адресу: 222520, г. Борисов, пр. Революции, 45, каб. № 12 (приемная), тел. 8 0177 73 25 54, или по электронной почте – arhborisrik@borisov.gov.by, в срок с 14.10.2025 по 28.10.2025.
Поступившие замечания и предложения участников общественного обсуждения будут рассматриваться архитектурно-градостроительным советом Комитета по архитектуре и строительству Минского облисполкома и при необходимости будут направлены разработчику для внесения изменений и (или) дополнений в проект.
Извещение о проведении общественного обсуждения размещено 08.10.2025:
— на официальном сайте Борисовского райисполкома в разделе «Общественные обсуждения»;
— информационном стенде Борисовского райисполкома;
— в газете «Адзiнства» 08.10.2025.
